防水涂料是一種流態(tài)或半流態(tài)物質(zhì)，涂布在基層表面，經(jīng)溶劑或水分揮發(fā)或各組分間的化學(xué)反應(yīng)，形成有一定彈性和一定厚度的連續(xù)薄膜，使基層表面與水隔絕，起到防水、防潮作用。

　 　防水涂料固化成膜后的防水涂膜具有良好的防水性能，特別適合于各種復(fù)雜、不規(guī)則部位的防水，能形成無接縫的完整防水膜。它大多采用冷施工，不必加熱熬制，既減少了環(huán)境污染，改善了勞動條件，又便于施工操作，加快了施工進(jìn)度。此外，涂布的防水涂料既是防水層的主體，又是粘結(jié)劑，因而施工質(zhì)量容易保證，維修也較簡單。但是，防水涂料須采用刷子或刮板等逐層涂刷（刮），故防水膜的厚度較難保持均勻一致。因此，防水涂料廣泛適用于工業(yè)與民用建筑的屋面防水工程、地下室防水工程和地面防潮、防滲等。

　　防水涂料按液態(tài)類型可分為溶劑型、水乳型和反應(yīng)型三種；按成膜物質(zhì)的主要成分可分為瀝青類、高聚物改性瀝青類和合成高分子類。

氣候條件選材、相對于南方來說，南方多雨，年降雨量在1000mm以上的約有15個省市自治區(qū)，陰雨連綿的日子的二百天，屋面始終是濕漉漉的，排水不暢而積水，一連數(shù)月不干，浸泡著防水層。耐水性不好的涂料，易發(fā)生再乳化或水化還原反應(yīng)；不耐水泡的粘結(jié)劑，嚴(yán)重降低粘結(jié)強 度，使粘結(jié)合縫的高分子卷材開裂，特別是內(nèi)排水的天溝，我是因長時間積水浸泡而滲漏。為此應(yīng)選用耐水材料，如玻纖胎、聚酯胎的改性瀝青卷材或耐水的膠粘劑粘合高分子卷材。

    相對于北方來說，北方多雪，氣候比較嚴(yán)寒，有些防水材料經(jīng)不住低溫凍脹收縮的循環(huán)變化，過早老化斷裂。一年中有四五個月被皚皚的白雪覆蓋，雪水長久浸漬防水層，同時雪融又結(jié)冰，抗凍性不強、耐水不良膠粘劑，都將失效。這些地區(qū)宜選用SBS改性瀝青卷材 或焊接合縫的高分子卷材，如果選用不耐低溫的防水材料、應(yīng)作倒置工屋面。

    對于西北部來說，西北干旱，干旱少雨的西北地區(qū)，蒸發(fā)量遠(yuǎn)大于降雨量，常常雨后不見屋檐水。這些地區(qū)顯然對防水的程度有所降低，二級建筑作一道設(shè)防也能滿足防水要求，如果作好保護(hù)層，能夠達(dá)到耐用年限。

    二、建筑部位選材不同的建筑部位，對防水材料的要求也不盡相同，屋面防水和地下室防水，要求材性不同，而浴間的防水和墻面防水更有差別，坡屋面、外形復(fù)雜的屋面、金屬板基層屋面也不相同，選材時均當(dāng)細(xì)酌。

    屋面防水：屋面防水層暴露在大自然中，受到炎熱日光的暴曬，狂風(fēng)的吹襲，雨雪的侵蝕，嚴(yán)寒酷暑的溫度折磨，晝夜溫差的變化脹縮反復(fù)，沒有優(yōu)良的材性和良好的保護(hù)措施，難以達(dá)到要求的耐久年限。所以應(yīng)選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。如 聚酯胎高聚物改性瀝青卷材、單組份聚氨酯涂料（加保護(hù)層）。后面各種屋面設(shè)計還要詳談。

    墻體滲漏：墻體為什么滲漏，皆因現(xiàn)在墻體太薄，多為輕型砌塊砌筑，大量內(nèi)外通縫，再是門窗樘與墻的結(jié)合處，密封不嚴(yán)，雨水由縫中滲入。墻體防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外裝修材料結(jié)合。窗樘安裝縫唯有密封膏才能解決問題。

    地下建筑防水選材。地下防水層長年浸泡在水中或十分潮濕的土壤中，防水材料耐水性好。不能用易腐爛的胎體制成的卷材，底板防水層應(yīng)用厚質(zhì)的，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。較好疊層6mm~8mm厚。如果選用合成高分子卷材，較宜熱焊合接縫。使用 膠粘劑合縫者，其膠應(yīng)耐水性優(yōu)良，否則再好的卷材也不能選用。使用防水涂料應(yīng)慎重。單獨使用厚主2.5mm，與卷材復(fù)合使用厚度也要2mm厚。