一、總體介紹

樓宇自控管理系統(tǒng)是將大樓內(nèi)的建筑設(shè)備管理與控制子系統(tǒng)（冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等）進(jìn)行分散控制、集中監(jiān)視、管理，從而提供一個(gè)舒適、安全的生活和工作環(huán)境。通過優(yōu)化控制提高管理水平，達(dá)到節(jié)約能源和運(yùn)行成本，并能方便地實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理自動(dòng)化。

整個(gè)樓宇自控管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)成一套完整的分布式集散控制系統(tǒng)，它采用標(biāo)準(zhǔn)化局域網(wǎng)技術(shù)和眾多子系統(tǒng)集成技術(shù)實(shí)施對(duì)樓內(nèi)所有實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)的集成監(jiān)控、聯(lián)動(dòng)和管理，系統(tǒng)既可相對(duì)獨(dú)立運(yùn)轉(zhuǎn)，又可聯(lián)合成為一個(gè)有機(jī)整體，對(duì)不同工作站及現(xiàn)場(chǎng)控制器的控制權(quán)限的設(shè)定，由網(wǎng)絡(luò)管理服務(wù)器完成。

二、需求分析

建成后系統(tǒng)功能

2 對(duì)機(jī)電設(shè)備實(shí)現(xiàn)以控制為中心的過程控制自動(dòng)化；

2 以運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)視和積算為中心的設(shè)備管理自動(dòng)化；

2 以安全狀態(tài)監(jiān)視和災(zāi)害控制為中心的安全管理自動(dòng)化；

2 以節(jié)能運(yùn)行為中心的能量管理自動(dòng)化。

2 樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)樓宇（BAS）是智能大廈系統(tǒng)中最重要的子系統(tǒng)之一，這可以從以下幾方面看出：

ü 智能大廈眾多功能都是通過BAS來實(shí)現(xiàn)的，BAS技術(shù)較復(fù)雜，涉及自動(dòng)控制、通信、計(jì)算機(jī)、圖形及顯示技術(shù)等。

ü BAS在智能大廈系統(tǒng)中牽涉面十分廣泛，它不僅涉及對(duì)大廈的電、風(fēng)、水等設(shè)備進(jìn)行控制，而且與大廈的IT（信息技術(shù)）應(yīng)用了有緊密的聯(lián)系。

ü BAS技術(shù)發(fā)展十分迅速，控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的突破性進(jìn)展給樓宇控制領(lǐng)域帶來巨大的影響。

ü BAS系統(tǒng)是智能化工程中投資較大的部分。

三、設(shè)計(jì)原則

智能化系統(tǒng)建設(shè)工程是面向二十一世紀(jì)的高技術(shù)高標(biāo)準(zhǔn)的工程，其智能化系統(tǒng)在符合實(shí)際需要的前提下，應(yīng)有適當(dāng)?shù)某靶裕詽M足未來的需求。其BA系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)遵循以下原則：

實(shí)用性

樓宇自控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)以實(shí)用為原則。在符合需要的前提下，合理平衡系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)性與超前性，以避免片面追求超前性而脫離實(shí)際，或片面追求經(jīng)濟(jì)性而損害區(qū)檢綜合樓的智能性。

可靠性

系統(tǒng)必須保持每天24小時(shí)連續(xù)工作。子系統(tǒng)故障不影響其他子系統(tǒng)運(yùn)行，也不影響集成系統(tǒng)除該子系統(tǒng)之外的其他功能的運(yùn)行。

經(jīng)濟(jì)性

本樓宇自控系統(tǒng)方案所選用的設(shè)備與系統(tǒng)，以現(xiàn)有成熟的設(shè)備和系統(tǒng)為基礎(chǔ)，是我們開發(fā)研制,*的系統(tǒng)。在樓宇自控系統(tǒng)工程投資中，以總體目標(biāo)為方向，局部服從全局，力求系統(tǒng)在初次投入和整個(gè)運(yùn)行生命周期獲得的性能/價(jià)格比。

易維護(hù)性

因?yàn)楸鞠到y(tǒng)極為復(fù)雜，要保證日常運(yùn)行，系統(tǒng)必須具有高度的可維護(hù)性和易維護(hù)性，盡量做到所需維護(hù)人員少，維護(hù)工作量小，維護(hù)強(qiáng)度低，維護(hù)費(fèi)用低。

開放可擴(kuò)展性

本樓宇自控系統(tǒng)設(shè)計(jì)盡量采用國家和國際標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，兼容不同廠商、不同協(xié)議的設(shè)備和系統(tǒng)的信號(hào)傳輸，各子系統(tǒng)可方便進(jìn)出系統(tǒng)。

四、設(shè)計(jì)依據(jù)

電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ232-82）

建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ 116-88）

區(qū)檢綜合樓的弱電設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)項(xiàng)目要求

JOHNSON CONTROLS 產(chǎn)品設(shè)計(jì)手冊(cè)

智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50314-2000）

五、系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容

本樓宇自控系統(tǒng)之設(shè)計(jì)是跟據(jù)樓宇的設(shè)計(jì)要求配置的，主體的設(shè)計(jì)思想是以標(biāo)書要求結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。

整個(gè)區(qū)檢綜合樓樓宇自控系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)和控制包括下列系統(tǒng)：

1.柜式空調(diào)機(jī)系統(tǒng)

2.風(fēng)機(jī)盤管

3.新風(fēng)機(jī)系統(tǒng)

4.冷凍站系統(tǒng)

5.計(jì)算機(jī)中心機(jī)房專用空調(diào)

6.通風(fēng)系統(tǒng)

7.供配電系統(tǒng)

8.新聞中心燈光音響

9.照明控制系統(tǒng)

10.給排水系統(tǒng)

11.電梯控制

12.消防系統(tǒng)

13.其它系統(tǒng)

1.柜式空調(diào)機(jī)系統(tǒng)

1）控制說明

每臺(tái)柜式空調(diào)機(jī)在送風(fēng)口及回風(fēng)口均設(shè)溫度傳感器1個(gè)共2個(gè)、壓差開關(guān)1個(gè)（作探測(cè)過濾器淤塞報(bào)）、冷凍水開度比例調(diào)節(jié)閥及其驅(qū)動(dòng)裝置一套。DDC通過對(duì)以上的數(shù)據(jù)采集裝置及執(zhí)行機(jī)構(gòu)的控制，實(shí)現(xiàn)對(duì)空調(diào)機(jī)的監(jiān)控，其監(jiān)控功能功能主要有：

風(fēng)機(jī)開關(guān)控制

風(fēng)機(jī)的開關(guān)控制主要是通過BA系統(tǒng)預(yù)設(shè)的時(shí)間表來進(jìn)行啟?？刂频?/span>. 在一些特別的情況, 如加班情況, 風(fēng)機(jī)有需要在預(yù)先設(shè)定時(shí)間表之外的時(shí)間啟動(dòng), 用戶可選擇在BAS操作站上操作啟停風(fēng)機(jī)或用音頻式電話遙控風(fēng)機(jī)啟停（關(guān)于電話遙控系統(tǒng)在本節(jié)后有詳細(xì)介紹）. BA 系統(tǒng)允許用戶自行設(shè)定風(fēng)機(jī)狀態(tài)與控制之間的聯(lián)鎖監(jiān)察功能. 在設(shè)定此功能后, BA 系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)監(jiān)察風(fēng)機(jī)的狀態(tài)是否與控制要求一致, 如果不一致,則說明此控制點(diǎn)的設(shè)備有故障, BA 系統(tǒng)會(huì)以聲光報(bào)警形式在操作站上顯示, 以提醒操作人員做出相應(yīng)的處理. 另外，BA 系統(tǒng)會(huì)將有關(guān)的事項(xiàng)一一記錄, 以作日后檢查之用. 還有， BA 系統(tǒng)允許用戶自行設(shè)定測(cè)量設(shè)備的累積運(yùn)行時(shí)間, 以便維修人員在設(shè)備運(yùn)行至一定時(shí)間后, 進(jìn)行維修工作.

手動(dòng)/自動(dòng)轉(zhuǎn)換顯示

DDC控制器通過對(duì)手動(dòng)/自動(dòng)轉(zhuǎn)換裝置狀態(tài)的檢測(cè)，把信號(hào)讀回來分析來確定控制算法，并把信號(hào)送回監(jiān)控系統(tǒng)并顯示。

送風(fēng)、回風(fēng)溫度檢測(cè)

DDC控制器通過安裝在送風(fēng)口和回風(fēng)口的溫度傳感器，把送風(fēng)及回風(fēng)的溫度讀回來，以做為控制算法的原始參數(shù)，并把檢測(cè)回來的溫度送回監(jiān)控系統(tǒng)顯示。

冷凍水閥門開度控制及顯示、回風(fēng)溫度控制

DDC 控制器通過溫度傳感器可以檢測(cè)到回風(fēng)溫度并將它與預(yù)設(shè)的溫度值(可供用戶調(diào)較)作比較, 進(jìn)行PID運(yùn)算, 然后把控制信號(hào)輸出至冷凍水閥來對(duì)閥門進(jìn)行開度調(diào)節(jié)，以控制冷凍水的進(jìn)水量，進(jìn)而達(dá)到溫度調(diào)節(jié)的目的. 另外此冷凍水閥會(huì)與風(fēng)機(jī)狀態(tài)聯(lián)鎖, 在風(fēng)機(jī)關(guān)閉的情況下, 將冷凍水閥關(guān)死. 冷凍水閥同時(shí)返回閥門開度的百分比數(shù)值給監(jiān)控系統(tǒng).

濾網(wǎng)狀態(tài)監(jiān)察

BA 系統(tǒng)通過壓差開關(guān), 監(jiān)測(cè)過濾網(wǎng)的前后壓差. 當(dāng)壓差超過壓差開關(guān)的預(yù)設(shè)值(在壓差開關(guān)上可調(diào)), BA 系統(tǒng)會(huì)以聲光報(bào)警形式在操作站上顯示, 以提醒操作人員安排有關(guān)人員做濾網(wǎng)清洗工作. 而 BA 系統(tǒng)也會(huì)將有關(guān)的事項(xiàng)一一記錄, 以作日后檢查之用.

運(yùn)行時(shí)間累計(jì)

BA系統(tǒng)利用軟件統(tǒng)計(jì)記時(shí)功能，可以實(shí)時(shí)的累計(jì)風(fēng)機(jī)的運(yùn)行時(shí)間，并記錄顯示。

此外，由于柜式空調(diào)機(jī)組沒有風(fēng)速控制及加濕裝置，故招標(biāo)書上對(duì)應(yīng)的有關(guān)招標(biāo)項(xiàng)目要求無法實(shí)現(xiàn)。另外，為了方便系統(tǒng)的管理及維護(hù)，根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，在招標(biāo)項(xiàng)目要求的基礎(chǔ)上，我們添置了以下采集點(diǎn)：

風(fēng)機(jī)跳閘報(bào)警監(jiān)察

DDC 控制器會(huì)監(jiān)察風(fēng)機(jī)熱繼電器跳閘報(bào)警. 在有報(bào)警時(shí), 停下風(fēng)機(jī)并以聲光報(bào)警形式在操作站上顯示, 以提醒操作人員安排有關(guān)人員做檢修工作. 而 BA 系統(tǒng)也會(huì)將有關(guān)的事項(xiàng)一一記錄, 以作日后檢查之用.

風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)

BA 系統(tǒng)通過風(fēng)機(jī)主接觸器測(cè)量風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)，以便操作人員實(shí)時(shí)了解風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)。

2.風(fēng)機(jī)盤管

1）控制說明

根據(jù)我們多年的工程經(jīng)驗(yàn)以及結(jié)合招標(biāo)項(xiàng)目要求的控制功能進(jìn)行綜合分析，我們認(rèn)為對(duì)風(fēng)機(jī)盤管的控制采取BA遠(yuǎn)程控制與現(xiàn)場(chǎng)設(shè)定控制相結(jié)合的方式。因?yàn)榇髲B的風(fēng)機(jī)盤管數(shù)量眾多，采用此控制方式可大幅度降低工程投資成本。

采用BA系統(tǒng)的DDC現(xiàn)場(chǎng)控制器控制風(fēng)機(jī)盤管的程序啟停并顯示其運(yùn)行狀態(tài)及故障告警，具體配置詳情請(qǐng)參閱本標(biāo)書附件中的BA系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)表。

風(fēng)機(jī)盤管的現(xiàn)場(chǎng)溫度控制仍采用常規(guī)的墻裝式溫控器與電動(dòng)二通閥進(jìn)行控制，以方便人員在現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)自己的喜好進(jìn)行溫度點(diǎn)的設(shè)定。（墻裝式溫控器與電動(dòng)二通閥在空調(diào)專業(yè)工程中已有設(shè)計(jì)配置，不需重復(fù)投資）

從節(jié)能的角度來說，當(dāng)室內(nèi)的溫度達(dá)到設(shè)定點(diǎn)時(shí)，常規(guī)的溫度控制器會(huì)將電動(dòng)二通閥關(guān)閉，空調(diào)系統(tǒng)冷凍水的流量與壓力變化會(huì)實(shí)時(shí)的反映到冷凍站的BA監(jiān)控系統(tǒng)上，BA系統(tǒng)根據(jù)上述參數(shù)變化重新計(jì)算出大樓的冷負(fù)荷需求，實(shí)時(shí)控制冷凍站相關(guān)設(shè)備的啟停，達(dá)到的節(jié)能效果。

3.新風(fēng)機(jī)系統(tǒng)

1）控制說明

每臺(tái)新風(fēng)機(jī)在送風(fēng)口設(shè)溫度傳感器1個(gè)、壓差開關(guān)1個(gè)（作探測(cè)過濾器淤塞報(bào)）、冷凍水開度調(diào)節(jié)閥及其驅(qū)動(dòng)裝置一套。DDC通過對(duì)以上的數(shù)據(jù)采集裝置及執(zhí)行機(jī)構(gòu)的控制，實(shí)現(xiàn)對(duì)新風(fēng)機(jī)的監(jiān)控，其監(jiān)控功能功能主要有:

風(fēng)機(jī)開關(guān)控制

風(fēng)機(jī)的開關(guān)控制主要是通過BA系統(tǒng)預(yù)設(shè)的時(shí)間表來進(jìn)行啟?？刂频?/span>. 在一些特別的情況, 如加班情況, 風(fēng)機(jī)有需要在預(yù)先設(shè)定時(shí)間表之外的時(shí)間啟動(dòng), 用戶可選擇在BAS操作站上操作啟停風(fēng)機(jī)或用音頻式電話遙控風(fēng)機(jī)啟停（關(guān)于電話遙控系統(tǒng)在本節(jié)后有詳細(xì)介紹）. BA 系統(tǒng)允許用戶自行設(shè)定風(fēng)機(jī)狀態(tài)與控制之間的聯(lián)鎖監(jiān)察功能. 在設(shè)定此功能后, BA 系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)監(jiān)察風(fēng)機(jī)的狀態(tài)是否與控制要求一致, 如果不一致,則說明此控制點(diǎn)的設(shè)備有故障, BA 系統(tǒng)會(huì)以聲光報(bào)警形式在操作站上顯示, 以提醒操作人員做出相應(yīng)的處理. 另外，BA 系統(tǒng)會(huì)將有關(guān)的事項(xiàng)一一記錄, 以作日后檢查之用. 還有， BA 系統(tǒng)允許用戶自行設(shè)定測(cè)量設(shè)備的累積運(yùn)行時(shí)間, 以便維修人員在設(shè)備運(yùn)行至一定時(shí)間后, 進(jìn)行維修工作.

風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)

BA 系統(tǒng)通過風(fēng)機(jī)主接觸器測(cè)量風(fēng)機(jī)的實(shí)際狀態(tài)，以便操作人員實(shí)時(shí)了解風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)。

濾網(wǎng)狀態(tài)監(jiān)察

BA 系統(tǒng)通過壓差開關(guān), 監(jiān)測(cè)過濾網(wǎng)的前后壓差. 當(dāng)壓差超過壓差開關(guān)的預(yù)設(shè)值(在壓差開關(guān)上可調(diào)), BA 系統(tǒng)會(huì)以聲光報(bào)警形式在操作站上顯示, 以提醒操作人員安排有關(guān)人員做濾網(wǎng)清洗工作. 而 BA 系統(tǒng)也會(huì)將有關(guān)的事項(xiàng)一一記錄, 以作日后檢查之用.

運(yùn)行時(shí)間累計(jì)

BA系統(tǒng)利用軟件統(tǒng)計(jì)記時(shí)功能，可以實(shí)時(shí)的累計(jì)風(fēng)機(jī)的運(yùn)行時(shí)間，并記錄顯示。

冷凍水閥門開度控制及顯示、送風(fēng)溫度控制

DDC 控制器會(huì)監(jiān)察送風(fēng)溫度并將它與預(yù)設(shè)的溫度值(可供用戶調(diào)較)作比較, 進(jìn)行PID運(yùn)算, 然后輸出至冷凍水閥, 以作溫度調(diào)節(jié)作用. 另外此冷凍水閥會(huì)與風(fēng)機(jī)狀態(tài)聯(lián)鎖, 在風(fēng)機(jī)關(guān)閉的情況下, 將冷凍水閥關(guān)死. 冷凍水閥同時(shí)返回閥門開度的百分比數(shù)值給監(jiān)控系統(tǒng).

風(fēng)機(jī)跳閘報(bào)警監(jiān)察（招標(biāo)項(xiàng)目要求無此項(xiàng)）

DDC 控制器會(huì)監(jiān)察風(fēng)機(jī)熱繼電器跳閘報(bào)警. 在有報(bào)警時(shí), 停下風(fēng)機(jī)并以聲光報(bào)警形式在操作站上顯示, 以提醒操作人員安排有關(guān)人員做檢修工作. 而 BA 系統(tǒng)也會(huì)將有關(guān)的事項(xiàng)一一記錄, 以作日后檢查之用.

4.冷凍站監(jiān)控系統(tǒng)

1）數(shù)據(jù)采集及顯示

冷水機(jī)組的工作狀態(tài)及故障報(bào)警：由BA系統(tǒng)將通過Intergrator集成器與冷凍機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)交換來實(shí)現(xiàn)。

冷凍水的送水、回水溫度：BA系統(tǒng)通過安裝在水管上的水管式溫度傳感器來實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的采集，并可通過監(jiān)控系統(tǒng)顯示出來。

冷凍水水的回水流量：BA系統(tǒng)通過安裝在回水管的水流量傳感器來實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)采集，并可通過監(jiān)控系統(tǒng)顯示出來。

冷卻水的送水、回水溫度：BA系統(tǒng)通過安裝在總水管上的水管式溫度傳感器來實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的采集，并可通過監(jiān)控系統(tǒng)顯示出來。

冷凍水供回水壓差：BA系統(tǒng)通過監(jiān)測(cè)安裝在供回水管之間的壓差開關(guān)狀態(tài)來了解供回水之間的壓差。

冷凍水泵、冷卻水泵及冷卻塔的啟停通過系統(tǒng)的DO輸出來控制其供電回路的繼電器來實(shí)現(xiàn)，并通過繼電器的常閉觸點(diǎn)及熱繼電器的狀態(tài)來監(jiān)察水泵、冷卻塔的過載及工作狀態(tài)，并結(jié)合安裝在水管上的水流開關(guān)采集回來的水流狀態(tài)來監(jiān)測(cè)水泵的故障。

BA系統(tǒng)通過對(duì)冷卻塔的低水位開關(guān)的狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)察，可以實(shí)時(shí)的了解冷卻塔的水位情況。（要求空調(diào)設(shè)計(jì)安裝專業(yè)提供電子式水位開關(guān)）

BA系統(tǒng)通過對(duì)冷凍水膨脹水箱的高、低水位開關(guān)的狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)察，可以實(shí)時(shí)的了解冷凍水膨脹水箱的水位情況。（要求空調(diào)設(shè)計(jì)安裝專業(yè)提供電子式水位開關(guān)）

通過BA系統(tǒng)系統(tǒng)的軟件功能，能準(zhǔn)確的累計(jì)并顯示柜式空調(diào)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)機(jī)、冷凍主機(jī)、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔等設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間、啟停次數(shù)的累計(jì)并顯示。

為節(jié)省系統(tǒng)投資，考慮到招標(biāo)項(xiàng)目要求的冷卻塔的進(jìn)出水溫度檢測(cè)對(duì)節(jié)能控制及管理沒有多大的作用，故本設(shè)計(jì)方案不做以上項(xiàng)目的數(shù)據(jù)采集。另外，為實(shí)現(xiàn)節(jié)能的優(yōu)化控制及提高操作管理的效率，在冷卻塔冷卻水的進(jìn)出口進(jìn)行添加電動(dòng)蝶閥（共6套）以實(shí)現(xiàn)對(duì)冷卻水的控制。

2）控制說明

啟?？刂疲?span>BA系統(tǒng)將通過Intergrator集成器與冷凍機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)交換來實(shí)現(xiàn)。

冷凍主機(jī)啟停臺(tái)數(shù)控制：網(wǎng)絡(luò)控制器及直接數(shù)字控制器將預(yù)先編寫的軟件程序來控制冷凍主機(jī)的啟停臺(tái)數(shù)，并聯(lián)動(dòng)控制相關(guān)設(shè)備（如冷卻水泵、冷凍水泵、冷卻塔等）?；镜目刂圃砣缦拢?span>BA系統(tǒng)通過量度冷凍水的總供、回水、溫差及回水流量而計(jì)算出空調(diào)系統(tǒng)的冷負(fù)荷，然后根據(jù)冷負(fù)荷來決定冷凍主機(jī)的啟停組合及臺(tái)數(shù)，并通過BA系統(tǒng)的控制算法，來聯(lián)動(dòng)相關(guān)的水泵、冷卻塔，以便達(dá)到的節(jié)能狀態(tài)。

冷凍站各設(shè)備（冷凍機(jī)、冷卻泵、冷凍泵、冷卻塔、蝶閥等）通過程序?qū)崿F(xiàn)群控功能，即，根據(jù)冷負(fù)荷決定設(shè)備開啟臺(tái)數(shù)，根據(jù)累計(jì)運(yùn)行時(shí)間選擇開啟設(shè)備，運(yùn)行中自動(dòng)進(jìn)行故障切換，實(shí)現(xiàn)設(shè)備起停的時(shí)間聯(lián)鎖關(guān)系。

對(duì)于冷凍水旁通閥的控制, BA 系統(tǒng)會(huì)監(jiān)察冷凍水的供回水壓差, 將它與預(yù)設(shè)的設(shè)定值(可供用戶修改)作比較, 通過DDC的PID計(jì)算, 輸出控制要求給冷凍水旁通閥，以維持供回水間壓力平衡。

系統(tǒng)會(huì)對(duì)上述各返回?cái)?shù)值做記錄, 預(yù)設(shè)值為24小時(shí). 如有需要, 可用Trend的功能對(duì)有關(guān)的監(jiān)察對(duì)象作長(zhǎng)時(shí)間的監(jiān)察記錄, 有關(guān)數(shù)據(jù)可輸出至其它第三方的軟件, 如 Excel 等, 以作數(shù)據(jù)管理及分析用途. 同時(shí)系統(tǒng)也允許用戶對(duì)各監(jiān)察對(duì)象預(yù)設(shè)上下報(bào)警值, 上下預(yù)警值, 報(bào)警提示, 及報(bào)警等級(jí), 當(dāng)監(jiān)察的對(duì)象超出預(yù)設(shè)值, BA 系統(tǒng)會(huì)以聲光報(bào)警形式在操作站上顯示, 以提醒操作人員做出相應(yīng)的處理工作. 而 BA 系統(tǒng)也會(huì)將有關(guān)的事項(xiàng)一一記錄, 以作日后檢查之用. 至于配電柜的開關(guān)狀態(tài), 故障. 系統(tǒng)會(huì)對(duì)各返回?cái)?shù)值做記錄, 預(yù)設(shè)值為對(duì)上十次狀態(tài)改變. 對(duì)于每個(gè)報(bào)警點(diǎn), BA系統(tǒng)允許用戶預(yù)設(shè)報(bào)警提示, 及報(bào)警等級(jí), 當(dāng)監(jiān)察點(diǎn)報(bào)警時(shí), BA 系統(tǒng)會(huì)以聲光報(bào)警形式在操作站上顯示, 以提醒操作人員做出相應(yīng)的處理工作. 而 BA 系統(tǒng)也會(huì)將有關(guān)的事項(xiàng)一一記錄, 以作日后檢查之用.

5.計(jì)算機(jī)中心機(jī)房專用空調(diào)

1）控制設(shè)備內(nèi)容

BA 系統(tǒng)將會(huì)對(duì)以下機(jī)房專用空調(diào)設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控：

計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心：1臺(tái)

BA系統(tǒng)通過集成器與制冷主機(jī)進(jìn)行數(shù)據(jù)交換，實(shí)現(xiàn)機(jī)房專用空調(diào)的自動(dòng)起停與機(jī)房溫濕度控制。

6.通風(fēng)系統(tǒng)

1）控制說明

風(fēng)機(jī)開關(guān)控制

風(fēng)機(jī)的開關(guān)控制主要是通過BA系統(tǒng)預(yù)設(shè)的時(shí)間表來進(jìn)行啟停控制的. 在一些特別的情況, 如加班情況,風(fēng)機(jī)有需要在預(yù)先設(shè)定時(shí)間表之外的時(shí)間啟動(dòng), 用戶可選擇在BAS操作站上操作啟停風(fēng)機(jī)或用音頻式電話遙控風(fēng)機(jī)啟停（關(guān)于電話遙控系統(tǒng)在本節(jié)后有詳細(xì)介紹）. BA 系統(tǒng)允許用戶自行設(shè)定風(fēng)機(jī)狀態(tài)與控制之間的聯(lián)鎖監(jiān)察功能. 在設(shè)定此功能后, BA 系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)監(jiān)察風(fēng)機(jī)的狀態(tài)是否與控制要求一致, 如果不一致,則說明此控制點(diǎn)的設(shè)備有故障, BA 系統(tǒng)會(huì)以聲光報(bào)警形式在操作站上顯示, 以提醒操作人員做出相應(yīng)的處理. 另外，BA 系統(tǒng)會(huì)將有關(guān)的事項(xiàng)一一記錄, 以作日后檢查之用. 還有， BA 系統(tǒng)允許用戶自行設(shè)定測(cè)量設(shè)備的累積運(yùn)行時(shí)間, 以便維修人員在設(shè)備運(yùn)行至一定時(shí)間后, 進(jìn)行維修工作.

風(fēng)機(jī)跳閘報(bào)警監(jiān)察

DDC 控制器會(huì)監(jiān)察風(fēng)機(jī)熱繼電器跳閘報(bào)警. 在有報(bào)警時(shí), 停下風(fēng)機(jī)并以聲光報(bào)警形式在操作站上顯示, 以提醒操作人員安排有關(guān)人員做檢修工作. 而 BA 系統(tǒng)也會(huì)將有關(guān)的事項(xiàng)一一記錄, 以作日后檢查之用.

風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)

BA 系統(tǒng)通過風(fēng)機(jī)主接觸器測(cè)量風(fēng)機(jī)的實(shí)際狀態(tài).

7.供配電系統(tǒng)

1）監(jiān)測(cè)說明

BAS對(duì)于區(qū)檢綜合樓供配電系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)，主要采用各種變送器，通過電路分析儀與BAS的DDC進(jìn)行數(shù)據(jù)交換，收集電流、電壓、功率因數(shù)、頻率、點(diǎn)度量等數(shù)據(jù)。 BA 系統(tǒng)主要的功能是做監(jiān)察、記錄、報(bào)警的用途. 系統(tǒng)會(huì)對(duì)各返回?cái)?shù)值做記錄, 預(yù)設(shè)值為24小時(shí). 并可用Trend的功能對(duì)有關(guān)的監(jiān)察對(duì)象作長(zhǎng)時(shí)間的監(jiān)察記錄, 有關(guān)數(shù)據(jù)可輸出至其它第三方的軟件, 如 Excel 等, 以作數(shù)據(jù)管理及分析用途. 同時(shí)系統(tǒng)也允許用戶對(duì)各監(jiān)察對(duì)象預(yù)設(shè)上下報(bào)警值, 上下預(yù)警值, 報(bào)警提示, 及報(bào)警等級(jí), 當(dāng)監(jiān)察的對(duì)象超出預(yù)設(shè)值, BA 系統(tǒng)會(huì)以聲光報(bào)警形式在操作站上顯示, 以提醒操作人員做出相應(yīng)的處理工作. 而 BA 系統(tǒng)也會(huì)將有關(guān)的事項(xiàng)一一記錄, 以作日后檢查之用.

對(duì)于區(qū)檢綜合樓供配電系統(tǒng)中的開關(guān)狀態(tài), 電源狀態(tài), 故障報(bào)警, 等開關(guān)量輸入點(diǎn),我們?cè)O(shè)計(jì)中，主要的功能是做監(jiān)察, 記錄, 報(bào)警的用途.

對(duì)于干式變壓器的監(jiān)控，我們的設(shè)計(jì)主要是監(jiān)測(cè)變壓器的溫度狀態(tài)，當(dāng)變壓器溫度過高報(bào)警時(shí)，我們的BA系統(tǒng)將以聲光報(bào)警形式在操作站上顯示，以提醒操作人員做出相應(yīng)的處理工作。而 BA 系統(tǒng)也會(huì)將有關(guān)的事項(xiàng)一一記錄，以作日后檢查之用。 另外 BA 系統(tǒng)允許用戶自行設(shè)定測(cè)量設(shè)備的累積運(yùn)行時(shí)間，以便維修人員在設(shè)備運(yùn)行至一定時(shí)間后，進(jìn)行維修工作.

8．照明控制系統(tǒng)

1）控制說明

BAS的直接數(shù)字控制器DDC通過對(duì)照明供電回路的繼電器進(jìn)行控制及其狀態(tài)的監(jiān)察，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)照明系統(tǒng)的智能控制及系統(tǒng)狀況的了解。

BAS對(duì)照明系統(tǒng)的監(jiān)控可分為三種控制模式：按時(shí)間程序控制模式、隨機(jī)控制模式以及強(qiáng)制性控制模式。

時(shí)間程序控制：可按每天預(yù)先編排的時(shí)間程序來進(jìn)行照明開關(guān)控制及監(jiān)視其狀態(tài)。例如可按不同季節(jié)的時(shí)間表、上下班時(shí)間表來自動(dòng)時(shí)控開關(guān);這種模式通常用于正常上班時(shí)間的公共照明控制。

隨機(jī)控制：在節(jié)假日、加班等非正常上班時(shí)間，大樓里公共場(chǎng)所的活動(dòng)人員較少，從節(jié)能的角度考慮，共照明控制應(yīng)達(dá)到“人到燈亮，人走燈滅"的智能控制效果。本系統(tǒng)利用節(jié)假日及非上班時(shí)間大樓的保安監(jiān)控系統(tǒng)處于布防狀態(tài)，一旦有人在系統(tǒng)防區(qū)內(nèi)出現(xiàn)，保安監(jiān)控系統(tǒng)便立刻探測(cè)到并報(bào)警，然后通過閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的多媒體主控把報(bào)警信號(hào)送至BMS，由BMS來聯(lián)動(dòng)照明系統(tǒng)。該模式也是應(yīng)急照明、事故照明及疏散照明的主要控制模式，是一種被動(dòng)的控制模式，一般通過BMS來集成。

強(qiáng)制性控制：操作員可以根據(jù)需要，通過BAS管理工作站來開/關(guān)任一路系統(tǒng)監(jiān)控的燈。

9．給排水系統(tǒng)

1）控制說明

集水坑及其水泵監(jiān)控

通過水位開關(guān)監(jiān)察集水坑的高低水位報(bào)警

DDC通過高水位報(bào)警來啟動(dòng)水泵，把集水坑里的水抽走；當(dāng)?shù)退粓?bào)警時(shí)，DDC則停止水泵的工作

通過安裝在水管上的水流開關(guān)，系統(tǒng)可以了解到水流的狀態(tài)，并結(jié)合DDC從水泵供電回路的繼電器狀態(tài)，BA系統(tǒng)可以判斷水泵的狀態(tài)及故障

生活給水系統(tǒng)監(jiān)控

通過水位開關(guān)監(jiān)察屋頂水箱、地下水池的高低水位報(bào)警

DDC通過屋頂水箱低水位報(bào)警來啟動(dòng)水泵向屋頂水箱供水；當(dāng)屋頂水箱高水位報(bào)警時(shí)，DDC則停止水泵的工作

通過安裝在水管上的水流開關(guān)，系統(tǒng)可以了解到水流的狀態(tài)，并結(jié)合DDC從水泵供電回路的繼電器狀態(tài)，BA系統(tǒng)可以判斷水泵的狀態(tài)及故障，一旦有故障警報(bào)時(shí)，DDC立刻把對(duì)應(yīng)的備用泵投入工作，以提高供水的可靠性

所有設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間、報(bào)警、啟停等，BA系統(tǒng)都進(jìn)行記錄，以便查看

10. 電梯控制

BA系統(tǒng)通過集成器與電梯系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)交換，以獲得電梯運(yùn)行的狀態(tài)信息如：升降狀態(tài)、停梯狀態(tài)、故障告警、消防狀態(tài)等，通過集成器，還可對(duì)電梯進(jìn)行遠(yuǎn)程復(fù)位、程序啟停等。

11．消防系統(tǒng)

BA系統(tǒng)通過集成器與消防系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)交換。

13．電話遙控系統(tǒng)（選項(xiàng)）

(A)通過員工臺(tái)上的電話可控制所屬區(qū)的設(shè)備啟停，如照明，風(fēng)機(jī)等設(shè)備的控制。平時(shí)設(shè)備是按M5系統(tǒng)預(yù)先編寫的時(shí)間假日程序自動(dòng)完成啟?？刂?，當(dāng)下班后或假日需加班工作時(shí)，由于該設(shè)備已按時(shí)間程序關(guān)掉，員工可拿起電話后通過按鍵輸入密碼發(fā)出開啟指令，該狀態(tài)下的設(shè)備之運(yùn)行時(shí)間可預(yù)先在M5設(shè)定，如三小時(shí)后，設(shè)備會(huì)自動(dòng)關(guān)掉，若再需要開啟，可重復(fù)輸入延長(zhǎng)工作時(shí)間程序。

(B)在區(qū)檢綜合樓以外，工作人員可通過電話進(jìn)入M5系統(tǒng)，可發(fā)出啟停指令，如開關(guān)照明系統(tǒng)，啟?？照{(diào)系統(tǒng)，設(shè)定值調(diào)校等。因此，無論在任何地方，被，都能對(duì)區(qū)檢綜合樓內(nèi)各設(shè)備控制功能，方便了對(duì)區(qū)檢綜合樓之管理。

六、區(qū)檢綜合樓樓宇自控系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

區(qū)檢綜合樓樓宇設(shè)備自動(dòng)化控制系統(tǒng)結(jié)構(gòu)示意圖

由于建筑面積大，受控設(shè)備分布廣，所以我們本著集中管理、分散控制這種集散式監(jiān)控結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)原則來實(shí)現(xiàn)整體功能。從樓宇設(shè)備自動(dòng)化控制系統(tǒng)結(jié)構(gòu)示意圖可知此系統(tǒng)是由操作站、網(wǎng)絡(luò)控制器、直接數(shù)字控制器(DDC)等組成，操作站及網(wǎng)絡(luò)控制器是通過Ethernet網(wǎng)(N1網(wǎng))將各節(jié)點(diǎn)連接起來，同時(shí)安裝在建筑物各處的直接數(shù)字控制器(DDC)，將通過RS485現(xiàn)場(chǎng)總線（N2網(wǎng)）連接到網(wǎng)絡(luò)控制器上，與其它網(wǎng)絡(luò)控制器上的直接數(shù)字控制器及操作站保持緊密聯(lián)系。傳感器及執(zhí)行器等連接至以上各直接數(shù)字控制器內(nèi)。

七、系統(tǒng)DDC配置

區(qū)檢綜合樓的特點(diǎn)是受控設(shè)備多，且比較分散，如何合理的配置DDC就成為方案設(shè)計(jì)中最重要的問題。J根據(jù)實(shí)際特點(diǎn)，結(jié)合多年的工程經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計(jì)中不僅保證系統(tǒng)功能全面實(shí)現(xiàn)，又減少施工中的不必要浪費(fèi)，并且DDC的配置為以后的擴(kuò)展留有足夠的余量。DDC分布以就近控制設(shè)備為原則，每個(gè)DDC箱均有一個(gè)主控器，主控器帶有操作鍵盤及顯示裝置，因此，當(dāng)網(wǎng)絡(luò)或操作站有故障時(shí)，每個(gè)DDC均能完成各自所有的就地控制功能。DDC的配置可參看本標(biāo)書附件中的系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)表。

八、節(jié)能軟件

我們提供以下節(jié)能軟件，這些軟件程序能在區(qū)檢綜合樓樓宇自控系統(tǒng)內(nèi)自動(dòng)運(yùn)作而不需要操作人員的介入。同時(shí)軟件有足夠的靈活性，允許用戶根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況而作出相應(yīng)的修定。

1.每日的預(yù)定時(shí)間表

2.每年的預(yù)定日程表

3.假期的安排表

4.臨時(shí)超越控制安排表

5.啟/停功能

6.夜間設(shè)定點(diǎn)自動(dòng)調(diào)節(jié)控制

7.焓值切換功能

8.溫度設(shè)定點(diǎn)的重置

9.制冷機(jī)的組合及次序控制

10.用電量高峰期的限制等

九、報(bào)警管理

報(bào)警管理包括監(jiān)查、緩沖、儲(chǔ)存及將報(bào)警送至的操作站上。

1.顯示所有報(bào)警監(jiān)控點(diǎn)的有關(guān)詳細(xì)資料，包括發(fā)生的時(shí)間及日期。

2.根據(jù)嚴(yán)重性報(bào)警可分為三級(jí)，以便更有效及快速處理嚴(yán)重的報(bào)警。用戶可以為報(bào)警決定嚴(yán)重性的級(jí)別。

3.報(bào)警發(fā)生后根據(jù)用戶的事前安排，自動(dòng)導(dǎo)向至的操作站上，若原來的操作站發(fā)生故障，報(bào)警自動(dòng)導(dǎo)向至其它的后備裝置上。

4.在嚴(yán)重性級(jí)別的報(bào)警或特定的報(bào)警發(fā)生后，這些報(bào)警可以通過電話系統(tǒng)自動(dòng)傳到其它地方，包括建筑物以外的有關(guān)單位， 使報(bào)警得到適當(dāng)及時(shí)的處理。整個(gè)傳送程序是自動(dòng)進(jìn)行的，不需操作員的介入。